Leitfaden für die Errichtung und Gestaltung eines Wohnheims für Menschen mit Behinderung

Traum oder Wirklichkeit?

Ein modernes Wohnhaus für junge Erwachsene mit Handicap

Oder vom Traum zur Wirklichkeit?

Ein modernes, elternfinanziertes Wohnheim für junge Erwachsene mit Handicap

 

Traum oder Wirklichkeit?

Ein modernes Wohnhaus für junge Erwachsene mit Handicap

Oder vom Traum zur Wirklichkeit?

Ein modernes, elternfinanziertes Wohnheim für junge Erwachsene mit Handicap

 

Am Anfang war es ein Traum.

Daraus entwickelte sich eine Idee und weiter eine Vision.

Es begann die Planung, die Suche nach Mitstreitern, Finanzierungskonzepten, Umsetzungsmöglichkeiten und vielem mehr. Unzählige Gespräche, Versammlungen, Treffen mit Verantwortlichen der Gemeinde, des Bezirks, des Betreibers fanden statt. Der Bau ging los, schritt voran und wurde schließlich Wirklichkeit für 27 junge Bewohner mit Handicap.

Das ist sehr, sehr kurz zusammengefasst die Entstehungsgeschichte unseres Wohnheims.

Damit diese Geschichte aber nicht zu Ende ist, entstand eine neue Idee. Wir schreiben ein Handbuch, einen Leitfaden für den Bau eines elternfinanzierten Wohnheims.

Damit wollen wir unsere Erfahrungen und unser umfangreiches Wissen all denen zur Verfügung stellen, die den gleichen Traum wie wir haben. Und damit weitere solche Wohnprojekte ermöglichen.

Denn es lohnt sich so sehr!

1        Einleitung – Unser Haus
2        Grundsätzliches
3        Organisation

3.1          Geschichte
3.2          Verein
3.3          Der Zeitliche Ablauf zum Wohnheimbau – 5 ½ Jahre davon Bau 1 ½ Jahre

4        Grundstück
5        Hausplanung

5.1          Architektenwettbewerb
5.2          Team
5.3          Planung (Partnerbeitrag)
5.4          Lessons Learned

6        Wahl der Rechtsform

6.1          Grundlagen und Voraussetzungen
6.2          Konzeptionelle Überlegungen
6.3          Rechtsformen

7        Finanzierung

7.1          Strukturkonzept
7.2          Finanzierungskonzept
7.3          Betreiber und Sozialträger
7.4          Bankkredit
7.5          Steuern

8        Betriebskonzept
9        Verträge

9.1          Satzung der KG
9.2          Satzung der Verwaltungs-GmbH
9.3          Der Wohn- und Betreuungsvertrag
9.4          Der Miet- und Betreibervertrag
9.5          Wichtige Hinweise für die Gestaltung des Miet- und Betreibervertrages
9.6          Interessenkonflikt Eigentümer versus Betreiber

10      Bau

10.1        Architekt für Entwurf und Bauleitung
10.2        Bauausführung Generalunternehmer vs. Einzelgewerke
10.3        Materialien/ Gestaltung
10.4        Auswahl von Handwerkern
10.5        Einhaltung von Kosten- und Zeitplanung
10.6        Abnahmen
10.7        Gewährleistung und Dokumentation

11      Inneneinrichtung

11.1        Einrichtung durch den Vermieter
11.2        Einrichtung durch den Betreiber
11.3        Einrichtung durch die Eltern
11.4        Einrichtung über Spenden

12      Anlauf/ Betreiber
13      Betrieb
14      Sonstige Hinweise

14.1        Werkstätten und Außenarbeitsplätze
14.2        Mitarbeiter
14.3        Paare/ Sexualität

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Handbuch! Melden Sie sich gerne bei uns!
info@zth-ev.de